捷運(yùn)江子翠站為板南線北縣端首站，受到捷運(yùn)效應(yīng)帶動(dòng)，江子翠捷運(yùn)站周邊住家需求量，近年來始終居高不下，導(dǎo)致房價(jià)迅速飆升。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)江子翠站為板南線北縣端首站，站體位板橋市文化路、雙十路口，受到捷運(yùn)效應(yīng)帶動(dòng)，江子翠捷運(yùn)站周邊住家需求量，近年來始終居高不下，導(dǎo)致房價(jià)迅速飆升。新成屋大樓每坪成交行情逼近50萬元大關(guān)，中古大樓產(chǎn)品每坪行情最低28萬元，而江子翠捷運(yùn)站周邊公寓，因具都市更新效益，每坪行情23~33萬元。

中信房屋板橋江翠加盟店經(jīng)理曾晉捷表示，江子翠捷運(yùn)站周邊公寓多具都更效益，且倚賴江子翠站通勤北市的區(qū)域範(fàn)圍極大，不僅文化路西側(cè)農(nóng)村公園周邊公寓已陸陸續(xù)續(xù)傳出都更訊息，就連萬板大橋周邊環(huán)河路、田單街、翠華街一帶屋齡35~40年公寓，也有都更議題傳出。

目前當(dāng)?shù)刈钚陆ò笧槲混督葸\(yùn)6號(hào)出口之新成屋大樓「第一天廈」，曾晉捷表示，此案主推2~3房產(chǎn)品，目前開價(jià)每坪48~50萬元，成交價(jià)約43~47萬元，是捷運(yùn)江子翠站周邊行情最高的社區(qū)。新成屋除第一天廈外，請來名模林志玲代言的家麒文化則位莊敬街，步行至捷運(yùn)站約需5分鐘，每坪開價(jià)約43~46萬元。
 

至於，中古大樓較知名建案則集中於捷運(yùn)站周邊，屋齡10~15年大樓產(chǎn)品，每坪行情約為38~42萬，指名度較高的社區(qū)包括昇陽立都、文化帝王、文化大人國、文化天下等，其中，部分樓中樓產(chǎn)品成交價(jià)更高，每坪單價(jià)為43~46萬元。而屋齡超過15年以上的華廈則較集中於文聖國小周邊，每坪行情28~32萬元。

曾晉捷表示，儘管文聖國小周邊步行至捷運(yùn)站入口需時(shí)較久，但因捷運(yùn)站通勤機(jī)能優(yōu)越，仍就吸引不少預(yù)算較不足，但仍需捷運(yùn)機(jī)能的購屋族群遷入。此地公寓產(chǎn)品每坪行情約23~26萬元，且具都更效益。

 

曾晉捷表示，儘管文聖國小周邊步行至捷運(yùn)站入口需時(shí)較久，但因捷運(yùn)站通勤機(jī)能優(yōu)越，仍就吸引不少預(yù)算較不足，但仍需捷運(yùn)機(jī)能的購屋族群遷入。